Casa, quanti anni di stipendio ci vogliono per comprarla: 13 a Milano, 9 a Roma…
A fare i conti in tasca agli aspiranti acquirenti del mattone è l'Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, secondo il quale "ancora una volta si conferma Milano la città con il maggiore numero di annualità".
Pubblicato il 29 Settembre 2022 - 10:07 OLTRE 6 MESI FA
Casa, quanti anni di stipendio ci vogliono per comprarla: 13 a Milano, 9 a Roma… (foto Ansa)
Poco meno di sette anni di stipendio. Ecco quanto serve per comprare una casa nelle grandi città italiane. Fuori dalle media Milano dove invece ce ne vogliono tredici di anni.
Quanti anni di stipendio per comprare casa
A fare i conti in tasca agli aspiranti acquirenti del mattone è l’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, secondo il quale “ancora una volta si conferma Milano la città con il maggiore numero di annualità. Nel 2021 il capoluogo lombardo ha messo a segno un recupero dei valori del 6,7% e questo comporta un maggiore impegno economico per l’acquisto della casa, 12,8 anni. Seguono Roma e Firenze con 9,1 anni. Le città dove servono meno anni di stipendio sono Palermo e Genova (rispettivamente con 3,6 e 3,5)”.
Il dato attuale è comunque basso se si prende il passato più o meno recente. “Andando indietro nel tempo, gli anni in cui occorrevano più annualità per acquistare casa furono il 2006 e il 2007, quando i tassi di crescita dei prezzi toccarono l’apice. All’epoca la città più costosa dove occorrevano più anni di lavoro per pagare la casa era Roma con 14,8 annualità, seguita da Milano con 14 annualità e da Firenze con 12,5 annualità”.
E ancora:
“Dal 2008 in poi, in concomitanza con la crisi del mercato immobiliare, le annualità per acquistare casa diminuiscono nel tempo fino al 2017 quando, in seguito alla ripresa dei valori immobiliari, iniziano a volerci più annualità – continua la ricognizione – Nel 2019 Milano balza in vetta alla classifica diventando la città più costosa dove occorre destinare all’acquisto della casa ben 11 anni di stipendio. Ad oggi il trend si conferma. Balza all’occhio Genova che nel 2021 richiede 3,5 annualità per acquistare casa a causa della forte perdita di valore che la città ha avuto dal 2007 ad oggi. Nel 2007 a Genova occorrevano 7,7 annualità”.
La classifica di anni di stipendio per comprare casa
- Milano 12,8
- Roma 9,1
- Firenze 9,1
- Bologna 7,9
- Napoli 7,3
- Media 6,9
- Verona 5,2
- Bari 5,1
- Torino 4,9
- Palermo 3,6
- Genova 3,5
