Casa, i mutui più cari d’Europa? Quelli italiani

Casa, i mutui più cari d’Europa? Quelli italiani

ROMA – I mutui più cari d’Europa sono quelli che si accendono in Italia. A dirlo sono i dati della Confartigianato, che rivela che a maggio 2014 il tasso medio d’interesse sui prestiti per acquisto di abitazioni si attesta al 3,07%, 36 punti base in più rispetto al 2,71% dell’Eurozona.

Le più penalizzate le famiglie sarde: nell’isola il tasso medio di interesse arriva al 4,12% (a dicembre 2013). Sul mercato immobiliare pesa il fisco: in 2 anni le tasse sono aumentate del 107,2%.

Tra il 2011 e il 2013, nel passaggio da Ici a Imu, la tassazione sulla casa è aumentata del 107,2%. E con l’introduzione della Tasi (nuova tassa sui servizi indivisibili) le cose potrebbero peggiorare. L’applicazione del nuovo tributo ad aliquota base farebbe crescere il prelievo fiscale del 12%, mentre se venisse applicata l’aliquota del 2,5 per mille la tassazione sull’abitazione principale aumenterebbe addirittura del 60% rispetto al 2013.

Qualche spiraglio di luce si intravede nel trend delle compravendite immobiliari che nel primo trimestre 2014, per la prima volta dopo 8 trimestri consecutivi di calo, sono cresciute dell’1,6% rispetto a marzo 2013. Inoltre, nello stesso periodo, il prezzo delle abitazioni è diminuito del 5,3%. Segnali di difficoltà giungono invece dalla diminuzione dello stock di mutui per l’acquisto di abitazioni concessi alle famiglie: a maggio 2014 l’ammontare complessivo è pari a 360,1 miliardi, in flessione dell’1,1% rispetto al 2013.